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부안군 행안면 진동리 일원에 조성할 예정인 문화마을 사업이 당초 취지와 달리 주변지역 땅값만 부추기고 있어 역기능이 우려되고 있다.

군에 따르면 지난해 5월부터 올해 연말까지 완공을 목표로 행안면 행산마을 일대 7만2455㎡ 부지에 사업비 30억원(국비)을 투입, 문화마을 1만5585㎡를 단지로 조성해 주택신축 20동, 마을회관 1동, 마을공동창고 2동을 신축한다.

이에 따라 군은 이같은 계획을 통해 웰빙시대에 부응하는 선진 농어촌을 육성하고 종합적인 마을환경개선으로 관광기능을 확충, 농어촌 주민의 삶의 질 향상과 아울러 정주의욕 및 부농의 꿈을 실현하겠다는 전략이다.

그러나 군이 내세운 주택 몇동과 마을회관 1등만이 세워지는 본 사업에 최근들어 마을에서 벗어난 인근지역까지 땅값이 폭등하자 행정에서 투기바람만 부추기고 있다는 지적을 받고 있다.

부안지역에서 부동산컨설팅을 하고 있는 한 관계자는 “최근 부안 영상관광테마파크 붐이 일면서 이 일대 땅을 사고자하는 투자자들이 급증하고 있다”면서 “그러나 이미 개발을 일군 지역이외 문화마을 처럼 마을회관이나 농기계 창고를 짓는 택지조성 지역에 까지 투기가 조장된다면 결국 선량한 주민들만 피해를 입을 수 있다”고 우려했다.

이와관련 군 관계자는 “조성되고 있는 지역의 땅값이 평당 5만원선 이었으나 완공된 후에는 분양단가가 조성원가등을 감안 평당 10∼15만원의 가격이 예상된다 ”고 말했다.