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전북은행(은행장 홍성주)은 9일부터 새로운 기준금리인 코픽스(COFIX)에 연동하는 주택담보대출 상품인 'JB해피홈론'을 판매한다.

이 상품은 6개월 단위로 금리가 변동되는 '신규취급액기준 코픽스'와 12개월 단위로 금리가 변동되는 '잔액기준 코픽스' 두 종류의 기준금리를 이용할 수 있다.

거래실적 등에 따라 다소 차이가 있으나, 기존의 CD연동대출을 이용하는 것보다 신규취급액기준 COFIX 연동대출은 0.16%p 낮은 최저 4.81%가 적용되며, 잔액기준 COFIX 연동대출은 0.09% 낮은 최저 4.88%가 적용된다.

'JB해피홈론'은 5년 이내에서 일시상환 또는 30년 이내에서 분할상환이 가능하며, 분할상환금의 부담을 줄이기 위해 대출금액 60%만 분할상환하고 대출금액의 40%는 만기(최장 30년)에 일시상환 할 수 있다. 또 금리상승에 대비하여 5년 이내에서 고정금리 적용(0.4∼0.8% 금리가산)이 가능한 다기능 주택담보대출 상품이다.

전북은행 관계자는 "금리 상승기에는 잔액기준 코픽스연동대출이 금리 하락기에는 신규취급액기준 코픽스연동대출이 유리하다"고 밝혔다.