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[이상청의 경매포인트] 전주 지곡초교 인근 근린주택 '눈길'
▲ 완산구 평화동2가 근린주택 = 본건은 '지곡초등학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로 부근은 아파트단지 및 주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 대체로 무난시 된다. 세장형 평지의 주상용 건물용지로 남측으로 폭 약8m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하며, 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(접함),상대정화구역에 해당된다. 건물의 구조는 철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층으로 조사일 현재 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용 중이며, 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있다.
▲ 진안군 성수면 중길리 축사 = 본건은 '오암마을' 남측 인근에 소재하고, 부근은 농가주택 등의 취락의 형성과 주변으로 경지 정리된 답 및 농경지, 일부 축사 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 출입이 가능하고, 인근에 마을간 연결도로 및 마을 진입로가 개설되어 있어 제반교통 여건은 보통시 된다. 2필 일단의 사다리형 토지로 등고 평탄하며, 동측면 및 남측면이 각각 노폭 약3~4m, 4~5m 정도의 시멘트 포장도로와 접해 있으며, 토지이용계획 확인서 상 농림지역, 농업진흥구역이다. 건물의 구조는 강관파이프조 철판지붕 단층으로 퇴비사로 이용 중이며, 지상에 매각에서 제외되는 이동 가능한 컨테이너가 소재한다.
/ 호남경매신문 전북본부장
이상청의 경매포인트
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‘지사마을’ 인근 진안군 안천면 신괴리 밭
석천정류장 인근 완주군 화산면 운곡리 임야
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