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[이상청의 경매포인트] 무주 무주읍 단독주택 도로 인접

▲ 무주군 무주읍 읍내리 단독주택 = 본건은 향교 서측인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시 되며, 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하다. 남측으로 폭 약12m의 도로와 접해있으며, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류, 문화재보존영향 검토대상구역이다. 건물의 구조는 목조 슬레이트지붕 단층으로 주택, 창고 및 세탁실, 화장실 등으로 이용 중이며, 위생설비와 유류온수보일러에 의한 난방설비가 돼 있다.

 

▲ 무주군 설천면 청량리 전 = 본건은 청량마을 동측인근에 소재하며, 부근은 마을주변의 농경지가 주를 이루고 일부 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이다. 인근까지 소형차량의 접근이 가능하고, 마을간 연결도로가 개설되어 있는 등 제반교통 여건은 양호한 편이다. 사다리형의 토지로 인접지와 완경사 정도를 이루고, 묵전 상태, 일부 전 및 묘지, 농로 등으로 동측면 일부가 시멘트 포장 농로로 이용 중이며, 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 배출시설설치제한지역에 해당된다.

 

▲ 김제시 입석동 답 = 본건은 월촌지구대 남서측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 공공시설, 농경지 등이 혼재하는 근교 농경지대이다. 소형차량 및 농기계의 출입이 가능 하는 등 제반교통 여건은 보통시 되며, 유사사다리형 평지로서 지적경계 구분 없는 일단의 계단식 답 및 일부 농로로 이용 중이다. 북서측면이 폭 약3m의 도로와 남동측면이 폭 약4m의 비포장 제방도로와 접하며, 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 도시계획구역, 개발촉진지구, 문화재보존영향검토대상구역이다.

 

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