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[이상청의 경매포인트] 임실 오수리 단독주택 교통여건 양호

▲ 임실군 오수면 오수리 단독주택 = 본건은 오치마을 내에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 주위환경은 무난하다. 차량의 접근이 가능하고, 군내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통 상황은 보통 시 되며, 대체로 사다리형 토지로서 등고 평탄하다. 동측 및 남측, 북측으로 폭 약4m의 포장도로와 접하고 있으며, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역100m이내)이다. 건물의 구조는 적벽돌조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건으로 단독주택으로 이용 중이며, 위생설비 및 유류온수보일러, 급·배수설비 등이 구비돼 있다.

 

▲ 덕진구 진북동 근린상가 = 본건은 덕진구청 동측인근에 소재하는 우성아파트 상가 동으로 주변은 아파트 및 단독주택, 공공시설, 상가 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 출입이 원활하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 여건은 양호한 편이다. 3필 일단의 부정형평지로서 동측면 및 남북측면에 접한 도로를 통해 출입가능하고, 제3종일반주거지역, 일반 미관지구, 대로3류(폭25~30m), 상대정화구역이다. 건물의 구조는 철근콘크리트죠 평슬래브지붕 4층중 3층으로 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비 등이 돼 있다.

 

▲ 김제시 용지면 신정리 답 = 본건은 신리마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 경지 정리된 답, 농경지 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통 시 되며, 세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하다. 북서측으로 폭 약3~4m정도의 농로와 접해있으며, 토지이용계획확인서상 농림지역, 농업진흥구역(농지법)에 해당된다.

 

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