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전주시가 조합 내부 갈등 및 낮은 수익성 등으로 사업을 제대로 추진하지 못하고 있는 재개발·재건축구역의 사업 해제를 유도할 계획이라고 24일 밝혔다.

전주지역에서 해당 지역주민의 요청에 따라 추진되고 있는 재개발 및 재건축 정비구역(주거지역)은 모두 38곳이다.

하지만 이 중 정상적으로 사업이 추진되고 있는 곳은 6곳에 불과한 것으로 나타났다.

나머지는 추진이 중단됐거나 사업이 이뤄지지 않고 있다.

해당 정비구역의 대부분은 시행사 선정이나 조합장 선출 문제 등으로 인해 어려움을 겪은 것으로 알려졌다.

실제 전주 서신동의 한 주택조합은 조합장 선출 과정에서의 내부 문제로 법적 다툼을 벌이고 있다.

이와 관련, 전주시는 오는 31일까지 재개발 및 재건축 사업이 중단되거나 이뤄지지 않은 정비구역 16곳을 대상으로 간담회를 열고 구역 해제를 유도한다는 계획이다. 사업이 어려움을 겪으면서 발생하는 주민간 갈등, 도심 미관 훼손 등을 해소하는 한편 도심 재생사업을 활성화하기 위한 방편이라는 것이 전주시의 설명이다.

전주시 관계자는 “건설경기 침체 및 낮은 사업 수익성 등의 이유로 사업에 뛰어드는 시행사가 턱 없이 부족하고 조합 내부 갈등이 불거지면서 재개발 사업이 터덕이고 있다”면서 “이런 정비구역의 해제를 유도해 도시 재생사업으로 방향을 틀 수 있도록 하겠다”고 말했다.