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외부기고

[이상청의 경매 포인트]전주한벽문화관 일대와 진안, 김제 임야

전라북도 전주시 완산구 교동(대지) - 본 건은 전주한벽문화관 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린상가 및 학교 등이 혼재하는 지역이다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 시내버스정류장과의 접근성 및 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통이다. 자루형의 평지로 주거용 건부지로 이용중이다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 해야한다.

진안군 진안읍 연장리(임야) - 본 건은 대성마을 남측 근거리 위치하며, 부근은 농경지, 축사 및 임야 등이 혼재하는 지역이다. 본건 및 그 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통이다. 부정형의 토지로 자연림 상태이며 일부 묘지로 이용중이다. 계획관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 고속국도법상의접도구역, 공익용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역, 도립공원, 공원자연환경지구이다.

김제시 금구면 대화리(답) - 본 건은 대야마을 북동측 인근 도로변에 접하여 위치하며, 부근은 농촌마을, 근생시설, 농경지 등으로 형성된 농촌지대로서 주변환경은 한산하다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 전주-김제 금구간 간선도로변에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호한 편이다. 부정형의 토지로서 도로 및 토지와 대체로 평탄하며 답으로 이용 중이다. 자연녹지지역, 가축사육제한구역이다.

 

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