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[이상청의 경매 포인트] 전주 서신동 지역 근린주택

주변상황 및 분석

전주시 완산구 서신동(근린주택)- 본 건은 전주여울초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 등이 혼재하는 정비된 주택지대다.

차량의 접근이 가능하고, 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한다.

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층건물로서 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인트 등으로 마감되었으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 돼 있다.

임실군 신평면 덕암리(임야)- 본 건은 마전마을 남측 및 동측 근거리에 위치하고, 주위는 전 등의 농경지 및 자연림이 주를 이루는 산간 농촌지역이다.

차량접근이 불가하고, 임실읍 소재지까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며 제반 교통여건은 다소 불편하다.

부정형 완경사 및 급경사의 토지이며, 지적도상 맹지다.

보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 임업용산지다.

무주군 설천면 심곡리(답)- 본 건은 관동마을 동측 인근에 위치하고, 주위는 무주덕유산리조트 인근의 관광지대로서 스키관련업종과 음식점, 숙박시설 등이 밀집해 소재하는 지역이다.

차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 된다.

사다리 및 부정형 완경사의 토지이며, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지다.

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