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외부기고

[이상청의 경매 포인트] 전북대학교병원 인근 전주시 덕진구 금암동 주택

전주시 덕진구 송천동1가 한양아파트(대지) - 본 건은 ‘전주송원초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이다. 본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난하다. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 바닥난벙설비 등이 돼 있다. 4면으로 도로와 접하고, 주출입은 남측으로 접한 도로를 통하여 단지내로 출입한다. 부정형의 평탄한 토지이고, ‘아파트건물부지’로 이용 중이다. 

전주시 덕진구 금암동(대지) - 본 건은 ‘전북대학교병원’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주택, 점포 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편이다. 본 건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이다. 정방형의 평지로서, 현황 ‘주상용 건부지’로 이용중이다. 본건 북측으로 노폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하다. 본 건의 3층의 공부상 용도는 ‘미수락원 및 주택’이나 현황 ‘주택’ 이다.

주군 구이면 광곡리(답) - 본 건은 ‘난산마을’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 근교농경지대이다. 본 건 서측 인근으로 왕복4차선의 국도21호가 지나고, 본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 농경지로서 제반 교통사정은 무난하다. 부정형 평지이며‘답’으로 이용중인 맹지이다. 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역이다.

 

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