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외지 투지자본 개입으로 전북지역 아파트 가격이 상승하면서 금융비용도 큰 폭 증가한 것으로 나타났다.

부동산 전문 사이트 직방이 국토교통부와 한국은행의 자료를 바탕으로 아파트 매입에 따른 금융비용을 시뮬레이션한 결과 지난 해 하반기 기준 전북지역 아파트 평균 실거래가는 1억6824만원으로 전분기 1억4963만원보다 1860만원이 올랐다.

매매가격이 오르면서 금융비용도 연 평균 166만원으로 전분기보다 13만원이 늘어났다.

전북지역 아파트 가격은 부동산 경기가 하락하면서 20개 월 이상 하향 안정세를 보이면서 지난 2018년 평균 실거래가 1억5030만원에서 지난 해 2분기 1억3836만원까지 떨어졌다.

하지만 정부의 부동산 규제가 서울 수도권 지역을 중심으로 강화되면서 비교적 규제 완화지역인 전북지역 신규 아파트 단지를 중심으로 외지투기자본이 몰리면서 지난 해 3분기 이후 전북지역 아파트 평균 실거래가격은 1억4963만원, 4분기는 1억6824만원까지 올랐다.

금융비용도 지난 2018년 202만원에서 지속적으로 하락해 153만원까지 내려갔지만 하반기 이후 금융비용도 증가하면서 앞으로도 상승세가 지속될 전망이다.