곰소다용도부지 유통·상업·주거용지 매각 추진

부안군, 117필지 5만521㎡

젓갈단지로 유명해 많은 관광객들을 끌어들이고 있는 부안군 진서면 곰소다용도부지내 유통·상업·근린생활시설 (주거용) 용지가 마침내 일반인에게 매각이 추진된다.

18만6000㎡ 면적의 곰소다용도부지는 부안군이 지난 1997년부터 공유수면을 매립해 조성한 것으로 도로·상하수도·통신·공원 ·하수처리장 등의 공공기반시설 공사가 완료된 상태이다.

이 곰소다용도부지내에는 국내 수산발효식품 거점이 될 곰소젓갈발효식품센터 가 2010년 완공목표로 1만3335㎡에 지난 8월 착공됐고, 수산물 유통산업거점단지가 1만㎡에 내년 7월 착공돼 2011년 12월말 준공될 예정이다.

곰소다용도부지는 젓갈단지와 인접해 있고 각종 수산물집적단지로 거듭나는데다 새만금관광시대를 맞아 관광객들이 몰려 주변상권이 호황을 띰에 따라 단지내 유통·상업·주거용 부지가 언제 매각될지에 투자자들의 큰 관심이 쏠려 있는 상태이다.

이런 가운데 부안군은 조경과 전기시설 등이 거의 완료되고 공유재산관리계획이 최근 군의회로부터 승인됨에 따라 유통용지 70필지 2만5905㎡, 상업용지 6필지 7394㎡, 근린생활시설용지 41필지 1만7222㎡등 총 117필지 5만521㎡에 대한 매각공고를 이달 10일자로 낸다.

매각대상 필지중 40%는 진서면 지역주민에게 제한매각하고 60%만 전국일반인에게 매각하며 최고금액입찰자를 낙찰자로 결정하게 된다.

입찰은 한국자산관리공사 온라인 공매시스템'온비드'를 통해 이뤄지며 지역제한은 매각공고일부터 7일간, 전국일반인은 14일간 입찰할수 있다.

용지별 3.3 ㎡(평)당　예정가격은 유통용지는 68만3100~135만3000원, 상업용지는 127만7100~153만4500원, 근린생활시설용지는 58만2450~86만2950원으로 나타났다.

한편 부안군 관계자는 "곰소다용도부지는 전체부지중 64%는 공공시설과 입주자 편익시설 등으로 조성돼 쾌적한 환경을 자랑한다"며 "즉시 개발할수 있는 장점이 있다"고 강조했다.

이어 "새만금방조제·국립공원 변산반도·부안영상테마파크·내소사 등 주변의 관광자원과 연계돼 새만금관광시대에 핵심적인 상권을 형성.지역경제활성화에 촉매제 역할을 하게 될 것"이라고 덧붙였다.