전주시 "아파트분양가 시민 목소리 반영"

시민단체 추천 위원 포함 5기 심사위원회 구성 / 심의 투명성 높이기 위해 '회의록 공개' 원칙도

전주시의 공동주택 분양가 심의에 시민의 목소리가 반영된다. 그동안 끊임없이 이어져온 고분양가 논란이 해소될 지 주목된다.

전주시는 시민단체가 추천한 위원을 포함시킨 제5기 분양가심사위원회를 구성했다고 17일 밝혔다.

전주시에 따르면 제5기 분양가심사위원회에는 참여자치시민연대와 경제정의실천시민연합, 전주시의회가 추천한 전문가 3명을 비롯해 부동산 관련학과 교수와 감정평가사, 건축시공기술자 등 7명이 참여한다.

이를 바탕으로 전주시는 분양가 심사의 투명성을 높이기 위해 회의록을 시민들에게 공개하는 것을 원칙으로 정했다.

위원회는 앞으로 철저한 분양가 검증이 이뤄질 수 있도록 심사 전에 모델하우스 현장실사와 주변 시세파악, 구성항목별 비용과다 산정 여부 등을 면밀히 검토할 계획이다.

또 분양가 심사대상이 아닌 민간택지의 고분양가도 억제하기 위해 사업계획승인신청부터 사업주체와 사전협의를 추진키로 했다.

구체적으로는 평당 분양가를 932만원으로 신청한 만성지구의 중흥 S클래스와 에코시티에 건립예정인 아파트 단지 10곳을 대상으로 분양가 적정성 여부를 심사할 계획이다. 이들은 분양가 상한제 적용대상 공동주택용지에 포함돼 있다.

또 평당 560만원의 토지가를 기록하고 있는 민간택지인 효천지구에 대해서도 기본 분양가 산정서류를 받아 분양가 적정성을 검토할 계획이다. 이곳은 분양가 산정 구비서류 미제출 대상 택지이지만, 토지가가 높기 때문에 아파트가 들어설 경우 분양가가 상승할 우려가 있기 때문이다.

전주시에 따르면 현재 이 부지에는 우미건설과 DB산업개발이 아파트를 짓기 위해 토지를 매입한 상태다.

송방원 전주시 주택과장은 “새로운 분양가심사위원회가 구성된 만큼 시민들의 눈높이에 맞고 상식에 벗어나지 않는 분양가가 책정될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.