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[노노 청춘] 어르신을 위한 법률상담

(문) 내가 살고 있는 토지가 지방자치단체에 의하여 도시계획사업지구로 지정됐습니다. 나는 현재까지 위 토지 위에 있는 무허가 건물에 거주하고 있는데 토지뿐만 아니라 무허가 건물에 대해서도 보상을 받을 수 있나요.(답변) 현재 토지 등의 수용을 규율하는 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 위 법이라 한다) 제75조 제1항을 보면 "건축물, 입목, 공작물 기타 토지에 정착한 물건에 대하여는 이전에 필요한 비용으로 보상하여야 한다. 다만 건축물등의 이전이 어렵거나 그 이전으로 인하여 건축물 등을 종래의 목적대로 사용할 수 없게 된 경우, 건축물 등의 이전비가 그 물건의 가격을 넘는 경우, 사업시행자가 공익사업에 직접 사용할 목적으로 취득하는 경우에는 물건의 가격으로 보상하여야 한다"라고 규정되어 있습니다.또한 위 법 시행규칙 제33조 이하를 보면 건축물 등의 평가와 관하여 상세히 규율하고 있습니다. 위 규정들은 위 법 시행규칙 제54조 "공익사업시행지구에 편입되는 주거용 건축물의 소유자에 대하여는 당해 건축물에 대한 보상을 하는 때에 가구원수에 따라 2월분의 주거이전비를 보상하여야 한다. 다만, 건축물의 소유자가 당해 건축물에 실제 거주하고 있지 아니하거나 당해 건축물이 무허가건축물 등인 경우에는 그러하지 아니한다"와 비교해 볼 수 있는데 위 법 시행규칙 제54조와 달리 위 법 제75조와 위 법 시행규칙 제33조는 무허가 건축물과 허가받은 건축물을 구별해서 규율하고 있지 않습니다. 이는 역으로 무허가 건축물의 경우에도 허가받은 경우와 같이 보상을 받을 수 있는 것으로 해석될 수 있으며, 판례(2000두6411)도 "관계법령을 종합하여 보면, 지상물인 건물은 그 건물이 적법한 건축허가를 받아 건축된 것인지 여부에 관계없이 토지수용법상의 사업 인정의 고시 이전에 건축된 건물이기만 하면 손실보상의 대상이 됨이 명백하다"라고 하여 앞서 살펴본 바와 같은 취지의 판시를 한 바 있습니다. 다만 이런 경우에는 위 법 시행규칙 제54조 단서에 따라 가구원수에 따라 지급되는 2월분의 주거이전비 보상은 받을 수 없을 것입니다.세입자의 경우는 위 법 시행규칙 제54조에 따라 사업인정고시일 등 당시 또는 공익사업을 위한 관계법령에 의한 고시 등이 있은 당시에 해당 공익사업시행지구 안에서 3개월 이상 거주한 자에 대해서 가구원수에 따라 4개월분의 주거이전비를 보상해주고 무허가건축물 등의 세입자는 위와 같은 조건에서 1년 이상 거주한 세입자에 대해서 4개월분의 주거이전비를 보상해 줍니다. 주거이전비는 위 법 시행규칙 제54조 제3항에 규정되어 있습니다./박정교 변호사

  • 법원·검찰
  • 김재호
  • 2009.04.10 23:02

大法 "친족 재산 있어도 개인파산ㆍ면책 가능"

친족의 재산 보유 여부와 상관없이 채무자가 개인 파산 및 면책 허가를 받을 수 있다는 대법원 판결이 나왔다. 대법원 제1부(주심 이홍훈 대법관)는 채무자인 김모(48) 씨가 낸 면책 재항고사건에서 아버지 재산을 빠뜨린 것을 면책불허 사유에 해당한다고 결정한 원심 판결을 깨고 사건을 대구지법으로 돌려보냈다고 9일 밝혔다. 김 씨는 지난해 5월 대구지법에 1억5천800여만원의 채무가 있다는 내용의 개인파산 및 면책을 신청하면서 친족의 재산은 없다고 기재해 파산선고를 받았다. 그러나 채권자 가운데 한 명이 김 씨의 아버지가 경북 경산에 건물을 소유하고있음에도 김 씨가 이를 누락했다고 이의를 제기했다. 채무자 회생 및 파산에 관한 법률은 채무자가 자신의 재산 상태에 관해 허위 진술하는 것을 면책불허가 사유로 규정하고 있다. 이와 관련, 1ㆍ2심은 "김 씨의 아버지가 건물을 소유하고 있음에도 신청서에 부모의 재산이 없다고 기재한 것은 `채무자가 재산상태를 허위로 진술한 때'에 해당한다"고 판단했다. 그러나 대법원은 "채무자의 친족 등이 보유한 재산은 관련 법이 규정하는 `채무자의 재산상태'로 볼 수 없다"며 "따라서 김 씨가 아버지 재산을 누락했다고 해도면책불허가 사유에 해당하지 않는다"고 밝혔다.

  • 법원·검찰
  • 연합
  • 2009.04.09 23:02

朴상품권 정상문.박정규 1억씩..1억은?

박연차 태광실업 회장이 구입한 백화점 상품권3억원어치 중 각각 1억원어치가 정상문 전 대통령 총무비서관과 박정규 전 민정수석에게 뇌물로 제공된 것으로 드러나 나머지 1억원어치의 행방에 관심이 쏠리고 있다. 9일 검찰에 따르면 박 회장은 2004년 12월3일 부산 L백화점에서 50만원 상품권600장(3억원어치)을 한꺼번에 사서 그 중 200장을 서울 한 호텔에서 열린 부부동반모임에서 박 전 수석에게 건넸다. 또 같은 모임에 참석했던 정 전 비서관에게 얼마 후 200장을 건넸다. 검찰은 박 회장이 고가의 상품권을 한꺼번에 구입한 데 주목해 사용처를 추적하던 중 뜻하지 않게 박 전 수석의 아내가 상품권으로 반지와 시계 등 고가품을 사들인 사실을 포착해 박 전 수석이 수사 대상에 올랐다고 전했다. 그리고 나머지 상품권 400장의 행방을 찾아보면 또 다른 정관계 인사가 등장할수 있다고 보고 추적한 끝에 정 전 비서관에게 건네진 사실을 밝혀냈다. 50만원권 상품권은 10만원권과 마찬가지로 서명할 필요는 없지만 현금 영수증을발급받거나 백화점 포인트를 등록하면 누가 사용했는지 알 수 있다는 게 업계 설명이다. 검찰은 일부는 박 회장이 다른 사람에게 주지 않고 남겨둔 상태이고 나머지 상품권의 행방을 계속 확인하고 있다고 밝혔다. 이와 관련해 서울 여의도 정계에서는 `박연차 상품권 괴담'도 나돌았다. 박 회장의 50만원권 상품권이 돌고 돌아 정치인들에게 1∼2장씩 인사치레로 건너갔는데 이 상품권을 아내 등 가족에게 준 사람도 있지만 유흥업소 여종업원 등에게 준 인사도 있어 검찰이 연락할까 봐 노심초사하고 있다는 것이다. 한편 대검 중수부는 이날 정 전 비서관에 대해 특정범죄가중처벌법상 뇌물 혐의로 구속영장을 청구했고, 같은 혐의로 지난 2일 박 전 수석을 구속기소했다.

  • 법원·검찰
  • 연합
  • 2009.04.09 23:02

정상문 `포괄적 뇌물' 구속영장 청구

대검 중수부(이인규 검사장)는 박연차 태광실업회장으로부터 4억원, 정대근 전 농협회장으로부터 수 천 만원의 뇌물을 받은 혐의로체포한 정상문 전 대통령 총무비서관에 대해 9일 오전 4시 구속영장을 청구했다. 검찰에 따르면 정 전 비서관은 참여정부 총무비서관 재직 시절인 2004년 12월하순 박 회장으로부터 백화점 상품권 1억원어치를, 2006년 8월 현금 3억원을 받은혐의를 받고 있다. 그는 2004년 12월 중순 박정규 전 대통령 민정수석비서관, 박 회장의 사돈인 김정복 서울 중부국세청장 등과 함께 서울S호텔에서 박 회장과 부부동반 식사를 했으며 박 전 수석은 그 자리에서 상품권 1억원어치를 받은 혐의로 앞서 구속됐다. 검찰은 총무비서관과 민정수석 모두 인사위원회 위원이라서 당시 국세청장 자리를 놓고 경합을 벌이던 자신의 사돈 김씨의 인사검증을 잘 봐달라는 의도와 `대통령과 특수한 관계에 있는 자'로 분류된 자신을 잘 봐달라는 의도를 갖고 상품권을 건넸다고 설명했다. 3억원의 현금 또한 총무비서관의 직무와 연관성이 있다고 보고 포괄적 뇌물죄를적용했다. 정 전 비서관은 또 2005∼2006년 정 전 농협회장으로부터 수 차례에 걸쳐 수 천만원을 건네받은 혐의도 받고 있으며, 이 밖에 금품을 받은 정황이 추가로 검찰에포착된 것으로 전해졌다. 검찰은 정 전 비서관이 박 회장으로부터 받은 4억원의 금품은 `개인비리'로 보고 구속영장이 발부된 뒤 노무현 전 대통령의 부인 권양숙 여사가 받았다는 10억원에 대해 집중적으로 캐물을 예정이다. 검찰은 다음 주 중반까지 정 전 비서관에 대한 보강 조사와 노 전 대통령의 조카사위 연철호씨 등 주변 수사를 진행한 뒤 이르면 내주 후반께 노 전 대통령 부부를 검찰청사로 소환해 이들 돈거래에 대한 사실 관계를 확인할 예정이다.

  • 법원·검찰
  • 연합
  • 2009.04.09 23:02

'나이롱 환자' 행세 택시기사 보험금 4억 '꿀꺽'

환자 행세를 하며 돈벌이를 하던 '나이롱 환자' 개인택시 기사 수십 명이 무더기로 입건됐다.전북경찰청 광역수사대는 8일 보험금을 받기 위해 허위 입원한 김모씨(36) 등 개인택시 기사 70명을 사기혐의로 불구속 입건했다.김씨 등 70명은 2004년 1월 1일부터 지난해 12월 말까지 경미한 추돌·접촉사고 등으로 입원이 필요하지 않거나 부상이 없는데도 허위로 입원해 합의금 명목으로 100만 원에서 1700만 원까지 보험금을 받아 챙기는 등 모두 37개 보험사로부터 145회에 걸쳐 4억원 상당을 부당 수령한 혐의를 받고 있다.이들 개인택시 운전자들은 입원이 불필요한 경미한 교통사고에도 단순히 보험금을 목적으로 입원해 1주일부터 많게는 45일까지 허위로 입원한 것으로 알려졌다.경찰에 따르면 상해 치료비와 하루 입원비 3~5만 원을 받을 수 있는 보험에 5~6개 씩 가입된 택시기사들은 사고를 내고 1~4차례에 걸쳐 보험금을 받기 위해 입원했던 것으로 드러났다.이들 대부분은 보험회사 측에서 사실 확인조사를 나오는 낮에는 병원에서 입원해 있고, 밤에는 환자복을 벗고 병원을 빠져나와 정상적인 개인택시 영업을 한 것으로 밝혀졌다.경찰은 개인택시 기사들이 교통사고로 입원치료를 받으면서 택시 영업을 한다는 첩보를 입수, 유가보조금으로 가스를 충전한 기록과 금융감독원의 보험금 지급자료 등을 대조해 이들 70명의 혐의를 확인했다.

  • 법원·검찰
  • 백세리
  • 2009.04.09 23:02

법망 비웃는 사행성 게임장

지난 7일 50대 택시기사가 게임장 앞에서 분신자살을 기도한 것과 관련, 사행성 게임장의 환전과 개·변조에 대한 보다 강력한 단속과 처벌이 필요하다는 지적이다.전북지방경찰청에 따르면 올해 게임산업진흥에 관한 법률 위반으로 단속한 업소는 129개소이며, 게임장 105개·PC방 24개이다. 사행행위로 적발된 건수는 환전 69건, 개·변조 68건, 등급미필 29건 등 모두 187건에 달하지만, 형사처벌이 이뤄진 152명 모두 불구속 입건됐을 뿐이다.지난해에는 667개소를 대상으로 1366건의 위반행위를 단속, 17명을 구속하고 1082명을 불구속 입건했다.이같은 단속에도 불구, 불법성이 강한 대부분 게임장은 일정기간 영업을 한 뒤 문을 닫는 수법으로 운영하고 있으며, PC에 설치된 게임도 영업버전과 심의버전을 바꿔 영업하는 방식으로 단속을 피하고 있는 실정이다.또 게임장 밖에서 환전을 알선하는 환전업자와 게임장 업주의 관련성을 입증하지 못해 환전업자는 단속해도 기계압수 등 게임장에 대한 처벌은 할 수 없다는 게 관계자의 설명이다.택시기사 이모씨(53)가 분신을 기도했던 전주시 산정동의 게임장은 지난달 12일과 18일 2차례에 걸쳐 환전업자(35)가 단속됐지만, 정작 업주의 불법성은 찾지 못해 게임장에 대한 단속은 이뤄지지 않았다.이씨의 사고가 난 뒤 해당 게임장을 비롯해 주변 게임장은 일시적으로 문을 닫았다. 주변 상인들은 "이씨 사건이 있기 전까지 노소(老少)를 불문하고 게임장 문턱이 닳도록 많은 사람이 드나들었으며, 밤새 수만원에서 수십만원을 잃은 사람과 환전을 하려는 사람을 목격할 수 있었다"고 말했다.경찰 관계자는 "관할 부서뿐 아니라 지구대 등에서도 수시로 순찰을 하고 게임장 내 흡연자에게 계고장을 발부하는 등 불법행위에 대해 경찰이 지속적으로 단속, 사행성 게임장을 근절하도록 다각적으로 노력하겠다"고 말했다.

  • 법원·검찰
  • 이세명
  • 2009.04.09 23:02

후지모리 전 페루 대통령 25년 징역형

페루 특별재판부는 7일 알베르토 후지모리(70) 전 대통령이지난 1990년대 10년 동안의 대통령 재임기간 살인과 납치를 명령하는 등 인권 침해를 한 혐의를 적용, 25년 징역형을 선고했다.세사르 산 마르틴 판사는 3시간 동안 계속된 1심 판결에서 검찰의 기소 사실이 증명됐다고 밝히고 이번 재판의 초점이 됐던 일련의 살인, 납치 그리고 대규모 학살등 인권침해 사건에서 후지모리 피고는 "간접적 원인제공자"라고 판시했다.후지모리 전 대통령은 유죄판결을 예상한 듯 마르틴 판사의 선고를 차분하게 메모해가며 들은 후 1심 판결에 불복, 항소하겠다는 의사를 밝혔다.후지모리 피고의 딸 게이코 의원을 포함한 지지자들은 재판부의 유죄 판결에 항의하여 가두시위를 하겠다고 밝히기도 했다.게이코 의원은 "판결은 사전에 정해진 것으로 미움과 복수에 가득찬 것"이라고 지적하고 "후지모리를 지지하는 세력은 계속 전진할 것"이라고 말했다.인권단체 '휴먼 라이츠 워치' 미주국의 마리아 맥파랜드 국장은 성명을 통해 이번 유죄 판결은 "인권 보호에 중요한 진전"이라고 평가하고 "페루 재판부는 전직 대통령이라도 법의 심판을 피할 수 없다는 것을 전세계에 보여주었다"고 지적했다.1심 판결이 나오기까지 15개월간 계속된 이번 재판은 150차례에 걸쳐 모두 80명의 증인이 나서는 등 페루 국내외에서 큰 관심을 끌었다.리마 경찰본부에 위치해 있는 재판정 밖에는 유죄소식이 전해지면서 후지모리 지지파 500여명과 피살자 유가족 30여명이 뒤섞여 막대기와 주먹을 휘두르는 폭력사태가 발생하기도 했다.지지파는 '후지모리 무죄'를 외쳤으며, 이에 맞서 반대파는 '후지모리 살인자'라고 규탄했다.후지모리 전 대통령은 이미 권력남용 유죄로 6년 징역형을 선고받은 상태에 있으며 이번 인권침해 혐의 재판 외에 2건의 부패 사건과 관련해 기소된 상태다.그러나 후지모리 전 대통령에 대해서는 재임중에 위기에 처한 국가경제를 살려내고 좌익게릴라들로부터 정부 붕괴 직전에 국가를 구했다는 찬양도 페루에는 엄존한다.이 같은 상황에서 후지모리 전 대통령은 자신이 유죄판결을 받더라도 딸 게이코의원이 오는 2011년 대선에 출마, 국민의 심판을 받으면 된다는 생각을 갖고 있는 것으로 관측통들은 분석하고 있다.올해 33세의 게이코 의원은 대선 출마를 선언하지 않았으나 자신이 대통령에 당선되면 부친에 대해 사면조치를 취하겠다고 밝힌 바 있다.

  • 법원·검찰
  • 연합
  • 2009.04.09 23:02

`朴게이트' 권양숙 10억ㆍ정상문 3억 조사

대검 중수부(이인규 검사장)는 8일 박연차 태광실업 회장으로부터 3억여원의 불법자금을 받은 혐의로 전날 체포한 정상문 전 청와대 총무비서관에 대해 구속영장을 청구할 방침이다. 정 전 비서관의 영장 혐의에 포함될 3억여원은 전날 노무현 전 대통령이 부인권양숙 여사가 정 전 비서관을 통해 박 회장에게서 받았다고 밝힌 돈과는 별개의 몫이다. 권 여사가 박 회장으로부터 받은 돈은 10억원으로 전해졌다. 검찰은 일단 정 전 비서관이 개인적으로 3억여원을 받은 부분에 대해서만 뇌물또는 알선수재 혐의를 적용해 구속영장을 청구한 뒤 권 여사에게 돈을 전달한 과정등을 집중 수사할 계획이다. 정 전 비서관은 2007년 12월 노 전 대통령의 조카사위 연철호씨의 부탁으로 박회장 측에 전화해 만나줄 것을 부탁했으며, 같은 해 8월에는 박 회장, 강금원 창신섬유 회장과 `3자 회동'을 갖고 노 전 대통령의 퇴임 후 활동 준비를 논의했다는 의혹도 받고 있다. 중수부는 정 전 비서관을 상대로 지금까지 제기된 각종 의혹을 조사하면서 대전지검이 전날 횡령 등 혐의로 사전 구속영장을 청구한 강 회장의 신병이 확보되면 강회장이 ㈜봉화에 투자한 70억원의 성격과 `3자 회동'에 대해서도 병행 조사할 계획이다. 검찰은 이날 박 회장으로부터 돈을 받은 혐의를 받고 있는 인사들을 추가 소환하거나 체포하지 않고 정 전 비서관에 대한 조사와 박 회장의 홍콩 현지법 APC 계좌자료 분석에 수사력을 집중할 계획이다. 따라서 이번 주 후반까지 계좌 분석 등이 마무리되면 노 전 대통령 부부 소환계획 등이 정해질 것으로 전망된다. 검찰은 박 회장으로부터 권 여사가 받은 것으로 전해진 10억원과 조카사위 연씨가 송금받은 500만 달러, 퇴임 후 차용증을 쓰고 빌렸다는 15억원과 관련해 각각 노전 대통령이 언제 알았는지, 뇌물죄 등 법적 책임을 물을 수 있는지 수사할 방침이다. 검찰은 또 박 회장으로부터 세무조사 무마 청탁과 함께 2억원을 받은 혐의로 구속한 추부길 전 청와대 홍보기획비서관이 이명박 대통령의 형인 이상득 의원에게 전화 접촉을 시도한 정황을 포착, 사실 관계를 확인 중인 것으로 알려졌다. 추 전 비서관은 구속영장 집행 당시 `이상득 의원에게 금품을 건넸느냐'는 취재진의 질문에는 "그런 일 없다"고 잘라 말한 바 있다. 검찰은 추 전 비서관의 통화내역 등을 토대로 `제3자'에게 청탁했는지 조사 중이며 한나라당 친이(親李)계 모 의원도 작년 9월 추씨를 만났을 때 "민정수석이나검찰 쪽에 박 회장을 봐달라는 취지의 말을 전해달라"는 부탁을 받았다고 밝힌 바있다. 검찰은 전날 박 회장으로부터 불법 정치자금을 받은 혐의로 박관용ㆍ김원기 전국회의장을 소환조사했으며 이들이 "돈을 줬다"는 박 회장의 진술을 상당 부분 인정함에 따라 같은 혐의로 조사한 서갑원ㆍ박진 의원 등과 함께 추후 사법처리 수위를결정하기로 했다.

  • 법원·검찰
  • 연합
  • 2009.04.08 23:02
사회섹션