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전북도가 투명하고 효율적인 공동주택 관리를 위한 기술 자문단을 본격적으로 운영한다. 전북도는 18일 지난해 제정한 전라북도 공동주택 기술자문단 구성 및 운영 조례 후속 조치 일환으로 29명의 전문가로 구성된 공동주택 기술자문단을 운영한다고 밝혔다. 기술자문단은 공동주택 시설보수공사에 대해 전문성이 부족한 관리 주체를 대신해 노후도, 공사 부위, 보수공사 적정시기, 보수범위, 공사방법 등을 무료로 자문해주는 임무를 수행한다. 신청대상은 하자기간이 지난(사용검사 10년 이상 경과단지) 사업계획승인을 받은 공동주택이며 입주자대표회의나 입주자 등의 과반수 이상 동의를 얻은 대표자가 공동주택 소재지인 시군으로 자문 신청을 하면 된다. 도는 기술자문단 운영 활성화로 공동주택의 시설보수공사 진행 과정에서의 공사견적 부풀리기, 부실공사 등으로 인한 입주민 간 분쟁 예방과 공사비용 절감 등의 효과가 있을 것으로 기대하고 올해는 우선 100개 단지를 시범사업으로 추진할 계획이다. 단 고소고발 등 소송이 진행 중이거나 공동주택 감사조사를 받는 경우 또는 공동주택의 하자관리 기간이 종료되지 않은 등의 주택에 대해서는 기술자문 대상에서 제외된다. 노형수 전북도 주택건축과장은 올해 처음 시행하는 기술자문단 운영 사업인 만큼 향후 시범사업의 결과를 면밀히 분석해 서비스 확대 등을 검토하겠다고 말했다.
개발업계에서는 아파트가격의 안정화를 위해 공급 확대를 유일한 해결책으로 내놓고 있다. 실제 전북도가 집계한 공동주택 착공실적을 비교해 보면 착공실적이 8400㎡로 가장 저조했던 지난 2011년 한 해 동안 전북지역의 아파트 가격은 매매가 15.8%, 전세가 12.2% 폭등한 것으로 나타났다. (주)부동산써브가 집계한 전북지역 아파트 매매가격 동향을 분석한 결과에 따르면 전북은 지난 2012년 아파트 가격이 32.36%나 올라 당시 전국 2위의 매매가격 상승을 기록했다. 3.3㎡당 매매 가격도 2011년 365만원에서 483만원으로 올라 2011년 아파트 평균 매매가격이 1억2115만원이었던 전북은 1년 만에 1억4180만원으로 2065만원이 뛰었다. 반면 착공실적이 1만6940㎡로 가장 많았던 지난 2017년 전북의 아파트 평균 가격은 1억3510만3000원으로 전년 1억3522만1000원(한국부동산원 집계)보다 오히려 가격이 내려간 것으로 나타났다. 아파트 공급이 늘어날수록 가격이 안정적인 기조를 보인다는 개발업계의 주장이 설득력을 얻는 대목이다. 익산시가 일몰제 대상 공원에서 기능을 잃은 구역 30%를 개발하고 나머지를 정비하는 사업을 추진, 대규모 아파트 공급으로 익산지역 아파트 가격이 안정될 것이라는 전망이 나오는 것도 개발업계의 의견과 일맥상통하는 부분이다. 하지만 전주시의 경우 인구가 늘지 않는 상황에서 신도시 개발과 아파트 공급확대는 구도심의 공동화현상을 더욱 부추길 것으로 우려하며 반대 입장을 분명히 하고 있어 개발업계의 주장과 대조를 이루고 있다. 이 같은 전주시 방침 때문에 개발사업추진에 난항이 예상되면서 전주여의지구 개발 추진위원회는 전주시의 방침은 각종 규제를 해제해서라도 전국적으로 약 83만 호의 주택을 공급한다는 정부방침과 정면으로 맞서고 있다고 항변하고 있다. 이들은 최근 전주시가 조정지역으로 지정된 것은 결국 공급이 부족해서 생긴 현상이라며 도시계획 성격상 많은 시간이 소요되는 도시개발사업을 억제해서는 안된다고 주장하고 있다. 추진위원회 관계자는 데이터상으로 평균 10년이상 소요되는 도시개발사업을 난개발과 주택보급율이 높다는 등 도심 공동화 현상을 이유로 개발을 주춤거리는 사이에 전주시의 아파트값은 천정부지로 오르고 말 그대로 조정지역(일종의 투기과열지구)으로 지정됐다며 10년 이상이 지나면 새로운 아파트로 옮겨가려는 수요가 늘기 때문에 우선 당장 아파트 공급량이 많다고 해서 도시개발사업을 멈출 경우 아파트 가격 상승의 결과를 초래할 것이다고 주장했다. 부동산 업계에서는 아파트 투기세력의 근절을 아파트 가격 안정의 가장 근본적인 해결책으로 제시하고 있다. 이를 위해 전문성을 가진 중개인 협회와 함께 상시적인 감시망 구축을 제안하고 있다. 한국부동산 중개인 협회 노동식 전북지부장은 행정력만으로 투기세력을 적발하는데 한계가 있기 때문에 사법기관과의 합동단속이 필요하다며 울산지역의 경우 행정기관과 중개사협회와 합동으로 부동산투기 상시감시기구 설립돼 있는데 전주시도 이 같은 노력이 요구된다고 밝혔다. <끝>
주)계성건설이 공공주택(이지움 브랜드) 건설 등 민간 건설 수주에 힘입어 3년 연속 전북지역 건설공사 실적 1위 자리를 지켰다. 18일 대한건설협회 전라북도회(회장 윤방섭)는 도내 종합건설 회원사 481개사를 대상으로 2020년도 건설공사 실적을 지난 1일부터 17일까지 신고 받은 결과 계성건설이 1위를 차지하고, 2위는 (주)제일건설이 꾸준한 아파트 건설 실적으로 2위, 타 지역 민간 공사 수주로 ㈜신일 3위, ㈜신성건설 4위, ㈜대창건설 5위를 기록했다고 밝혔다. 신고를 받은 도내 474개사의 총실적금액은 전년대비 7.7%(2491억원)증가한 3조4670억원으로 집계됐다. 실적신고 금액이 상승한 요인은 공공공사 물량부족을 극복하기 위해 주택 및 민간 건설 등에 전략적 투자가 활발했기 때문으로 협회는 분석했다. 전년도 대비 신고업체수가 474개사로 작년대비 17개사가 증가한 것도 한 원인으로 파악됐다. 종합건설업의 손익분기점(토건업체 기준)인 50억원 미만의 업체비율은 전년 65.9%에서 62.7%로 감소하고 미실적사와 미신고사는 13개업체로 전년과 동일한 것으로 나타났다. 종합건설업체들의 공사실적이 증가한 반면 전문건설업체들은 코로나19로 공사실적이 전년대비 5.4% 감소했다. 대한전문건설협회 전북도회(회장 김태경)는 2020년도 전문건설공사 기성실적신고 에 도내 2655개 전문건설업체가 접수해 기성실적신고 총액 2조 4410억원으로 접수 마감됐다고 밝혔다. 이는 2019년 기성실적신고액 2조 5812억 대비 5.4% 감소한 금액이다. 협회는 코로나19로 인한 경기불황, 도내 실적 상위업체들의 타 지역에서의 수주 실적 감소, 도내 업체가 수주를 위해 타 지역으로의 전출 등이 실적 감소의 주된 원인으로 분석했다. 도급 형태별로는 원도급 공사가 9383억원으로 전체 신고액의 38%를, 하도급공사는 1조 5025억원으로 전체 신고액의 62%를 차지했다. 금액대 별로는 무실적 업체가 136개, 10억 미만을 신고한 업체는 1993개, 30억 미만을 신고한 업체는 372개, 50억 미만을 신고한 업체는 83개, 100억 미만을 신고한 업체는 44개였고, 100억원 이상의 실적을 올린 업체는 전년 대비 4개사가 줄어든 24개 업체로 집계됐다. 이들 100억 원 이상의 실적업체들이 전체 하도급 기성액의 31%(4656억원)에 달해, 전국적인 경쟁력을 갖춘 이들 상위 업체들이 실적 증감을 주도하는 것으로 분석된다. 전문건설 업체 가운데 609억원을 신고한 (유)청강건설(대표 김문수)가 올해 도내 업체 중 기성신고액 1위를 차지했고 초석건설산업(주)(대표 박성진)이 450억으로 2위를, 반석중공업(주)(대표 김명환)이 3위(395억원), (유)원진알미늄(대표 원경의)이 298억으로 4위, (주)준건설(대표 한상남)이 5위(280억)를 차지했다.
전국 일선 지자체들이 잇따라 농민 공익수당 지급을 준비하고 있는 가운데 재정 형편이 열악한 지자체의 재정 투입은 한계가 있어 이를 국가가 지원해야 한다는 목소리가 높다. 17일 전북도에 따르면 현재 농민수당을 지급하고 있는 광역지자체는 전북과 전남, 충남 등 3곳이다. 다른 광역지자체 역시 농민수당 지급을 위한 조례를 준비하고 있으며, 강원도의 경우 올해 농민수당 지급을 목표로 하고 있다. 경남과 제주, 충북, 경북 등은 2022년 농민수당 지급을 목표로 하고 있으며, 현재 시민위원회 등을 통해 지급 금액 범위 선정과 지급 방식 등을 고민하고 있다. 경기도 역시 농민 1인당 월 5만원씩 연간 60만원을 지역화폐로 지급하는 농민기본소득 방안을 구상 중에 있다. 농민수당 지급은 인구감소와 고령화로 쇠퇴하고 있는 농촌을 지원한다는 점에서 긍정적 효과가 높은 것으로 보이지만 지속적으로 수당을 지급하기 위해서는 광역자지단체의 재정 여력이 부족하다는 지적이다. 특히 지난해부터 코로나19 대응을 위해 각종 재난지원금 지급과 방역예산 확대 등으로 예산 확보가 어려워진 만큼 농민수당 지급이 큰 부담으로 여겨지고 있는 실정이다. 전북도의 경우 도비와 시군비를 매칭해 농어가당 연 60만원, 총 700억 원가량의 예산을 매년 투입하게 된다. 충북도는 자체 예산으로 농가당 50만원씩 약 540억 원이 매년 투입될 것으로 보고 있으며, 농어민이 많은 경북도는 농어민당 60만원씩 약 1200억 원의 예산이 투입될 것으로 보고 있다. 한 광역자치단체 관계자는 자체 예산만으로는 장기적으로 농민수당을 지급하는데 한계가 있을 수 밖에 없다며 농민의 공익적 가치를 인정하는 만큼 중앙정부 차원에서 지원책이 필요하다고 토로했다. 지역별로 농민수당 금액이 다르다는 점도 형평성 논란을 고 있다. 충남도는 농가당 80만원의 농민수당을 지급하고 있고 전북과 전남은 각각 60만원을 경상북도 청송군은 50만 원, 경상북도 봉화군은 70만 원의 농민수당을 지급하고 있다. 농민수당 지급 금액의 차이로 농민들간 역차별로 이어질 수 있다는 지적도 나온다. 농림부 관계자는 지난해부터 농업인에게 보조금을 지원하는 공익직불제가 시행됐는데 이 제도가 이미 공익기능을 하는 상황에서 광역지자체마다 추진 중인 농민수당에 대한 지원을 한다는 것은 어려움이 있다며 일단 신중히 검토해 봐야 한다고 설명했다. 전북도 관계자는 농민수당은 지역 균형 발전과 농촌 활력에 의미를 갖고 있는 만큼 국가적 사업의 필요성이 있다면서 향후 타 지자체들과도 의견을 함께 모아 국가사업으로 전환될 수 있게 노력할 방침이라고 말했다.
한국여성소비자연합 전북지회는 국민권익위원회가 국토교통부에 요구한 부동산중개수수료 개정안을 반대하고 나섰다. 이들은 17일 성명서를 통해 정부는 당장 눈앞 문제만을 해결하는데 급급하지 말고 현행 부동산 중개수수료 제도의 근본적인 문제를 해결하는 데 목표를 두고 개선안을 마련해야 할 것이다며 정보 비대칭 시장에서 중개업자에 대한 소비자 선택권과 서비스 질적 개선 등이 이뤄질 수 있는 방안이 마련되길 바란다고 촉구했다. 이들은 권익위는 최근 부동산 중개수수료 개선 방안을 마련해 국토교통부에 권고안을 전달했다며 개정안을 보면 부동산 매매의 경우 전북도민 대다수가 기존보다 높은 부동산 중개보수 부담을 가지게 된다고 설명했다. 또 이는 서울 아파트 가격과 수도권 현실만 반영된 정책으로 그 외 지역은 주택매매가 9억 미만 소비자 중개보수 요금부담이 가중된다면서 2억 원 이상 6억 원 미만 아파트 중개 보수 요율을 기존 0.4%에서 0.5%로 0.1%p 올려 이유 없이 서민들의 부담을 가중시키게 된다고 꼬집었다. 그러면서 개선안에 따르면 3억 아파트를 매매할 경우 중개보수가 150만 원으로 기존 120만 원 보다 30만 원(25% 상승)이나 소비자 부담이 증가한다라며 지난해 전북지역 아파트 거래량은 2만9865건으로 전체 거래량 99.5%가 6억 원 미만 거래였다고 설명했다. 여성소비자연합은 권익위는 소비자가 공인중개사에게 중개 대상물 소개와 알선만 받아도 수수료를 지급해야 하는 근거 규정을 신설하겠다고 밝혔다. 이는 중개대상을 자유롭게 선정할 수 있는 소비자 선택권을 과도하게 제한하는 것이다며 부동산 정보에 있어 상대적 약자인 소비자가 허위 매물이나 불량 매물을 소개받거나 설명 부족 같은 불만족한 서비스에 대한 부당한 대가를 지불하는 상황이 생길 수도 있다고 우려했다.
농촌진흥청은 국내외에서 인기를 끌고 있는 난(蘭) 팔레놉시스 소비 흐름을 반영해 내수용과 미국 수출용으로 개발한 다양한 품종을 17일 전문평가단에 선보였다. 국내용 팔레놉시스는 40cm 가량으로 작은 크기 난 구매를 원하는 소비자가 많아지며 꽃이 많이 달리는 품종 위주로 개발하고 있다. 수출용은 주요 수출국인 미국 시장에서 선호도가 높은 흰색과 분홍색 계열에 꽃이 크고 꽃 배열이 안정적인 품종을 개발하고 있다. 농진청은 그동안 개발한 소형 팔레놉시스 러블리엔젤과 아리아, 수출용으로 새로 개발한 원교 F2-48 계통을 소개했다. 그동안 농진청은 2017년 미국과 수출 검역 협상 타결로 팔레놉시스를 화분에 심은 채 수출할 수 있는 기반을 조성했다. 이어 2019년 첫 수출을 시작해 지난해에는 화분에 심은 묘 5만3000본을 미국에 수출하는 성과를 거뒀다. 김원희 농진청 국립원예특작과학원 화훼과장은 국내 시장 수요에 알맞은 품종 개발에 이어 해외시장에서 인정받는 우수 품종을 개발함으로써 국산 난 품종 보급률을 지난해 20.2%에서 올해 21%까지 끌어올릴 계획이다고 설명했다.
전주상공회의소가 새로운 임원진을 꾸리고 오는 22일부터 본격적인 업무에 들어간다. 전주상의는 윤방섭 회장을 중심으로 부회장 11명과 감사 2명, 상임의원 25명, 의원 51명을 구성했다. 윤방섭 24대 회장은 오는 2024년 2월까지 3년 동안 전주상의를 이끈다. 부회장단은 11명 중 5명이 교체됐다. 기존 서한국 전북은행 부행장(전 임용택 은행장), 이연희 창해에탄올 대표이사, 김영보 아데카코리아 부사장, 문정훈 현대차 전주공장 부사장, 고성욱 휴비스 전주공장 전무, 김경식 전주페이퍼 본부장 등은 부회장 직을 유지했다. 신임 부회장은 서동해 동해금속 대표이사, 소재철 장한종합건설 대표이사, 한상우 아산종합건설 대표, 김지혜 한국여성경제인협회 전북지회장, 김태경 대한전문건설협회 전라북도회장 등이다. 감사는 정성철 태정물류 대표이사와 이규완 삼호저축은행 대표이사가 맡았다.
전북 군산에 있는 한 중소기업이 대한민국 의료산업의 위상을 세계속에 드높였다. 백신 100만명 분을 120만명이 맞을 수 있도록 하는 코로나19 백신용 주사기를 생산한데 이어 미국 식품의약품(FDA)의 승인까지 얻어냈다. 화제의 업체는 군산시 자유무역1길21번지에 소재한 풍림파마텍(대표 조희민)이다. 풍림파마텍은 주사기, 주사침, 바이알 등 제약회사 및 병원에서 사용되는 의료기기 및 관련제품을 제조공급하는 의료기기 전문업체로 1999년 풍림파마텍 법인이 설립됐다. 풍림파마텍이 만든 특수주사기는 최소주사잔량(LDS) 기술이 적용된 코로나19 백신용 주사기로, 주사 잔량 손실을 대폭 줄여 백신을 20% 추가 증산하는 효과를 낸다. 이 주사기는 코로나19 백신 1병당 5회분까지 주사할 수 있는 일반 주사기와 달리 1병당 6회분 이상 주사할 수 있도록 만들어졌다. 이곳 공장은 박영선 전 중소벤처기업부 장관이 스마트공장 양산 체계 구축을 지원했으며, 현재 특수주사기는 월 1000만개 이상 생산이 가능하다. 일본에서도 7500만개를 주문한 상태이며, 미국, 유럽, 중동, 동남아 등에서도 잇따른 주문 물량이 쏟아져 들어오고 있다. 풍림파마텍은 현재 국내 기술특허 및 디자인 특허를 출원하고 미국과 유럽연합(EU) 등에 국제특허 출원을 준비하고 있다. 조희민 풍림파마텍 대표는 회사소개 인삿말에서 성실과 믿음으로 고객에게 항상 만족을 주며, 좋은 품질의 제품만을 공급하기 위해 노력하는 기업이 되겠다면서 적극적인 신제품 개발과 신기술을 개발 적용해 경쟁력을 높이고, 인간의 존엄성을 우선하는 품질관리 시스템을 구축해 세계시장에서도 최고의 제품을 공급하도록 최선을 다하겠다고 밝혔다.
#지역주택 조합사업을 추진하고 있는 B조합은 20억 원에 달하는 주변도로를 매입해 기부채납하기로 했지만 사업부지내의 토지까지 도로로 조성해 기부채납하라는 행정청의 요구 때문에 사업자체가 무산될 위기에 처했다. 행정청의 요구를 수용할 경우 300세대이상이라는 지역주택사업 요건에 맞지 않기 때문에 불가하다는 의견을 수차례 전달했지만 받아들여지지 않아 수개월 동안 사업이 답보상태에 머물며 매달 수억 원 씩의 금융비용만 물고 있다. 이 같은 금융비용은 고스란히 분양가에 반영될 수밖에 없어 결국 아파트 가격 상승의 단초가 되고 있다. 최고가 낙찰제로 진행되고 있는 사업부지 매각과 함께 알박기, 기나긴 행정절차에 따른 금융비용부담, 인허가 권한을 가진 행정기관의 과도한 기부채납 요구 등이 아파트 가격을 오르게 하는 요인으로 꼽히고 있다. 여기에 아파트를 주거수단이 아닌 투기나 재테크의 수단으로 삼아 불로소득을 노리는 심리도 작용하고 있다. 지난해의 전북지역 아파트 가격이 신규 택지개발 지구를 중심으로 기형적으로 오른 것도 이 같은 심리에다 수도권 지역의 부동산 규제를 피해 부동산 투기자금이 대거 전북지역에 투입됐기 때문이다. 당시 투기세력들은 관광버스를 대절해 백화점에서 쇼핑하듯 3~4채 씩 전주지역 신규 아파트를 사들였다는 게 부동산 중개업계의 후문이다. 이때부터 지속적으로 하향 안정세를 기록했던 아파트 가격은 가파르게 상승했고 11억 원짜리 아파트까지 나오면서 지역사회를 놀라게 했다. 아파트 조성원가의 절반이상을 차지하는 택지비용 상승도 아파트 가격상승의 근본적인 원인이다. 과거 30만㎡ 미만의 공동주택부지는 지역제한경쟁을 통해 매각이 이뤄졌지만 공정거래법 위반 시비로 모든 택지가 최고가 경쟁으로 입찰이 진행되면서 택지비용이 턱없이 오르게 됐고 아파트 가격상승의 직접적인 요인으로 작용하고 있다. 전북지역에서는 지난 2003년 전주시가 전주서부신시가지 공동주택 부지를 최고가경쟁입찰로 매각하면서 공동주택부지의 최고가경쟁입찰의 시초가 됐다. 당시 3.3㎡당 평균 290만원에 외지 대형건설업체가 낙찰 받았고 이때부터 아파트 부지의 가격상승은 물론 외지대형업체들이 전북주택건설시장 잠식하는 단초가 됐다는 게 도내 주택건설업체들의 지적이다.
무주군 무주읍 내도리(답)- 본 건은 뒷섬마을 북측 인근에 위치하며, 주변은 자연마을과 농경지 및 임야 등으로 구성된 순수농촌지대다. 남측 인근으로 왕복2차선의 내도로가 지나고, 인근까지는 소폭의 마을도로에 의해 접근하며, 근거리에 군내버스 승강장이 위치하여 농경지로서의 제반 교통조건은 보통이다. 부정형의 평지이며, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역이다. 진안군 진안읍 운산리(임야)- 본 건은 신흥마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성돼 있다. 차량접근이 가능하며, 마을 인근에 위치해 일반적인 교통상황은 보통이다. 부정형 급경사의 토지이며, 보전관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 수변구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지다. 전주시 완산구 효자동3가(근린주택)- 본 건은 문학초등학교 서측인근, 홍산초등학교 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙주택지대로서 제반 주위환경은 무난한 편이다. 제반차량출입은 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 된다. 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물로서 치장 벽돌노츨쌓기 등으로 마감됐으며, 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비 등이 돼 있다.
윤방섭 당선자 전주상공회의소 제24대 회장 선거가 무성한 뒷말을 남긴 채 윤방섭 시대를 맞았다. 선거 과정에서 치열한 경쟁을 벌였지만 출마의 변을 통해 3명의 후보는 모두 희망의 말을 전했다. 윤방섭 당선자는 정견 발표를 통해 회장 출마까지 많은 성찰을 했다. 과거 질병의 고통 앞에서 인생의 의미를 고민하기도 했다. 해답은 봉사였다라며 함께 나누는 일이 내 삶을 의미 있게 하고 고통을 줄이는 것을 깨달았다. 봉사활동을 이어가며 전주상의 회장 출마를 꿈꾸게 됐다고 말했다. 이어 전주상의 회원을 위한 일에 내 모든 것을 쏟을 것이다. 중소상공인 어깨를 짓눌러온 차별적 정책 등을 개선하겠다면서 지역 상공인 환경 개선 위해 어느 기관과도 소통해서 지역 경제 활성화와 기업 경영 인프라 개선에 실질적인 도움 주겠다고 강조했다. 김정태 후보는 많은 분야에서 많은 네트워크를 형성하고 있다. 회원이 원하는 점과 경제단체 경영하며 체험한 이해관계 잘 알고 있다며 성장하려면 혁신을 기반으로 새로운 시대를 맞아야 한다. 기업 환경 바뀌는 상황에 전주상의 역할이 중요하다. 상공인 권위를 보호하는 최고의 단체로 거듭나야 한다고 말했다. 김홍식 후보는 기업과 상공인의 필사적 노력에도 지역 경기 살아나지 않고 있다. 인구는 줄고, 신규 기업 유치는 저조하다. 기업은 유동성 위기 겪고 있다고 진단하며 이런 때에 전주상의가 팔을 걷고 경제 발전과 상공업 발전 위해 앞장서 중요한 역할 해야 한다. 회원사 소통, 인력 관련 조직 기능 강화, 회원 서비스 확대 등을 추진하겠다고 말했다. 3명의 후보 모두 어려운 시대를 타계할 수 있는 적임자임을 내세웠지만 전주상의 의원들은 윤방섭 신임 회장을 선택했다. 윤 회장은 당선 발표 직후 이번 선거에서 응원과 지지를 보내준 의원들을 비롯한 많은 회원님께 감사인사를 드리며, 앞으로 3년간 헌신하는 마음으로 전주상공회의소 회장으로서 지역경제 발전을 위해 최선을 다하겠다고 밝혔다. 그러면서 4차 산업시대를 맞아 다양한 업종 간 소통과 융합이 어느 때보다 중요한 시점인 만큼, 우리 지역의 제조유통건설서비스 산업 모두가 유기적으로 연결돼 급변하는 시대에 능동적으로 대처해 나갈 수 있도록 소통의 장을 마련할 것이다. 전주상공회의소의 100년 발전을 위한 주춧돌을 마련할 계획이다고 말했다. 한편 전주상의 24대 회장으로 선출된 윤방섭 회장은 정읍 출신으로 삼화건설사 대표이사, 건설공제조합 대의원, 대한건설협회 이사, 건설경제신문 이사 등을 지냈고 대한건설협회 전라북도회 제27대 회장을 맡고있다.
한 치 앞을 알 수 없던 경쟁 속에 윤방섭 후보가 전주상공회의소 회장에 당선됐다. 이번 선거는 선거 시작부터 마지막까지 결과를 예측할 수 없는 초박빙의 승부가 벌어졌다. 전주상의 회장 선거는 본격적인 레이스가 시작되기 전부터 세간의 관심이 쏠렸다. 그동안 추대 형식으로 회장을 선출한 선례가 많았고, 후보가 3명이나 나온 경우도 없었다. 더구나 회원 모집 경쟁과 법적 싸움까지 마다하지 않는 과열양상이 투표일까지 이어져 이선홍 회장이 회원들 앞에 머리 숙여 사과까지 할 지경에 이르렀다. 투표장은 시작 전부터 의원들의 열기로 가득했다. 90명의 의원 전원이 참여해 투표율 100%를 기록하며 회장 선거를 향한 관심을 방증했다. 당초 윤 신임 회장의 압도적인 승리가 예상됐다. 신입 회원 경쟁에서 가장 많은 회원을 모집한 것으로 알려졌기 때문이다. 하지만 드라마 같은 상황은 의원들의 투표 이후 시작됐다. 1차 투표에서 40표 밖에 득표하지 못하자 윤 후보의 표정은 굳어졌다. 김정태 후보와 김홍식 후보가 각각 28표, 21표를 득표해 결선에 오른 김정태 후보에게 표심이 몰리면 1차에서 가장 많이 득표하고도 낙마할 수 있는 상황이었다. 개표가 끝나고 결선투표 전 10분의 휴식시간, 후보들의 걸음이 빨라졌다. 저마다 의원들과 인사를 나누며 지지를 호소했다. 짧은 휴식이 끝나고 진행된 2차 투표 결과 윤방섭 후보와 김정태 후보가 각 45표를 득표하며 동점표가 나왔다. 투표장 안이 술렁였다. 두 후보가 동년배인 것은 모두가 아는 사실이다. 동표일 때 연장자를 우선한다는 규정을 적용하려면 이들의 출생 월일을 따져야 했다. 윤 후보가 승리를 예상한 듯 짧은 환호를 질렀다. 검증은 엄격했다. 회의를 진행하는 이선홍 회장은 이들의 신분증을 확인한 뒤 결과를 발표했다. 윤방섭 후보 1952년 4월5일생, 김정태 후보 1952년 5월4일생이었다. 윤 후보는 감격에 찬 모습이었고, 김 후보는 눈을 지그시 감을 뿐 말이 없었다.
양균의 원장 전북테크노파크는 최근 전주 아동보호 사회복지시설을 찾아 생필품을 전달했다고 16일 밝혔다. 전북테크노파크는 전주영아원과 2014년 자매결연을 맺은 후 매해 명절마다 방문해 환경미화 활동과 아동 돌보기 등 봉사활동을 진행하고 있다. 올해는 사회적 거리두기로 생필품만 전달했다. 양균의 전북테크노파크 원장은 이웃들에게 따뜻한 나눔을 실천할 수 있어서 기쁘다. 코로나19로 힘든 상황을 보내고 있는 도내 소외된 계층에게 실질적인 도움이 되길 바라며 앞으로도 선행을 이어가겠다고 전했다.
▲ 김동수 전북생물산업진흥원장 전북생물산업진흥원은 전북형 미래혁신식품 기술개발 지원 사업 참여기업을 오는 3월 12일까지 모집한다. 이번 지원 사업은 정부가 제시한 5대 유망식품 집중 육성계획에 맞춰 도내 식품기업의 경쟁력 강화를 위해 전북도 지원으로 마련됐다. 5대 식품 분야(맞춤형특수, 기능성, 간편, 친환경, 수출 식품)와 향후 보급 될 혁신식품, 개발 수준이 미흡한 제품군에 원천기술 개발을 지원한다. 유망아이템을 가지고 있지만 연구기반과 제품화 역량이 부족한 도내 식품 제조기업이 대상이다. 기술역량이 뛰어난 도내 연구소와 대학이 공동으로 기술을 개발하며 과제당 4000만 원 가량의 연구비를 지원한다. 진흥원은 지난해 고령친화식품과 기능성식품 등 과제를 발굴해 신제품개발 4건, 특허출원 3건 등을 지원했다. 김동수 전북생물산업진흥원장은 지원 사업을 통해 전북을 대표하는 혁신상품이 개발 될 수 있도록 우수 아이템 발굴과 공동연구를 지원하고 상품화를 위한 후속 지원도 아끼지 않겠다고 설명했다.
조지훈 전북경제통상진흥원장 전북경제통상진흥원은 지난 설 명절을 앞두고 진행한 온라인 프로모션을 통해 33억 원의 매출을 달성했다고 16일 밝혔다. 명절을 앞두고 준비한 이번 프로모션은 신축년 새해 코로나19로 단절된 사회적 거리를 온라인을 통해 좁힐 수 있도록 다양한 상품이 마련됐다. 지난달 18일부터 이달 7일까지 우체국쇼핑몰을 통해 진행된 이번 프로모션은 도내 300여 개 기업이 참여해 최대 50% 할인된 가격으로 상품을 판매해 호응을 얻었다. 또 제수용품과 선물 상품까지 한 번에 구매할 수 있도록 상품군을 넓혀 전년 대비 10% 가량 높은 매출을 기록했다. 조지훈 전북경제통상진흥원장은 코로나19로 어려움을 겪는 지역 경제에 도움이 될 수 있도록 온라인 판매 기회를 확대할 예정이다. 비대면 소비 트렌드에 맞춰 도내 기업이 온라인 시장에 성공적으로 정착할 수 있도록 지원하겠다고 전했다.
전주상공회의소 제24대 회장에 윤방섭(69) 삼화건설사 대표가 당선됐다. 16일 전주상공회의소 대강당에서 치러진 이번 선거는 후보자 간 동점표가 나와 정관에 따라 가장 연장자인 윤 회장이 당선의 영광을 안는 영화 같은 모습이 연출됐다. 이날 투표장에는 90명의 의원 전원이 참석해 투표율 100%를 기록했다. 의원들의 추천을 받아 입후보한 회원은 이변 없이 윤방섭, 김정태(69대림석유), 김홍식(66전북도시가스) 3명이었다. 회장을 뽑는 임원 선출안이 발의되고 투표가 시작됐다. 개표 결과 윤방섭 40표, 김정태 28표, 김홍식 21표, 무효 1표가 나왔다. 회장 선출 투표에서 한 후보가 과반을 득표하지 못하면 1등과 2등 후보 2명이서 결선투표를 진행한다는 규정에 따라 2차 투표가 진행됐다. 결선투표 개표 결과 윤방섭 45표, 김정태 45표 동점표가 나왔다. 전주상의 정관은 동표가 발생하면 연장자를 우선한다고 규정하고 있다. 두 후보는 1952년생으로 동년배다. 결과는 한달차이나는 생월이 갈랐다. 윤 후보는 4월5일생이고 김 후보는 5월4일생이었다. 선거 시작점부터 유례가 없는 치열한 경쟁을 벌인 전주상의 회장 선거는 결국 생일 1달 차이로 갈렸다. 윤방섭 신임 회장은 너무 긴 터널이었다. 변화와 개혁이 이렇게 힘들 줄 몰랐다. 당선 인사문 썼는데 읽지 않고 소감을 말하겠다면서 우리 전주상의가 어떻게 변화해야 하는지 고민이 많다. 바로 이 순간부터 고민하고, 회원들과 이마를 맞대고 개혁 방안을 고민하겠다. 좋은 건 받아들이고, 개정할 건 개정해서 전주상의가 대한민국 최고 상공회의소가 되도록 노력하겠다고 소감을 말했다.
ⓛ10년동안 얼마나 올랐나 지난 해 말 아파트 적정가격 여부를 가늠하는 기준으로 쓰이고 있는 국토부 부동산 실거래가 등록 시스템에 전주 에코시티 152㎡형 아파트 가격이 11억4000만원에 신고되면서 지역사회를 놀라게 했다. 그동안은 전북에서 가장 고급 아파트라 해도 통상 3~4억 원대에 가격이 형성돼왔던 상황을 감안하면 11억 원이 넘는 아파트 가격은 상식 밖의 기형적인 아파트 가격이라는 반응이 많았다. 그렇다면 전북지역의 아파트 가격은 10년전에 비해 얼마나 올랐을까. 16일 한국부동산원 전주지사에 따르면 지난 1월 기준 전북지역 아파트 평균가격은 1억5481만4000원이며 이 가운데 전주 완산구가 1억7029만3000원, 덕진구가 2억1061만3000으로 집계됐다. 이는 한국 부동산원이 아파트 가격 통계를 시작한 지난 2013년 1월 전북지역 아파트 평균가격 1억3467만원에 비해 2000여만 원이 상승한 것이다. 10년전 부동산써브가 집계한 2011년 전북아파트 가격 1억2115만원과 비교해도 평균 가격은 3300여 만원 상승에 그친 것으로 나타나 체감온도와는 큰 차이를 보이고 있다. 하지만 에코시티와 효천지구 등 전주지역 신규개발 택지에 지어진 전용면적 85㎡기준 아파트의 평균가는 5억원을 훌쩍 넘고 있어 10년전 평균가격에 비해 4배 이상 오른 것으로 파악되고 있다. 지난 해 수도권 지역의 부동산규제를 피하기위한 부동산 투기세력의 묻지 마 식 신규 아파트 매입으로 지난 2019년까지 하향 안정세를 보이고 있던 아파트 가격이 기형적으로 뛰어오른 것이다. 지난 해 전북지역 주택 매매거래 총액도 5조6800억 원으로 전년보다 무려 2조 1800억 원이 늘어났다. 전북지역 아파트 가격상승은 신규 택지개발 지구에서만 국한되지 않고 구도심 지역까지도 확산되는 분위기다. 지난 해 2월 3억 원에 거래됐던 전주 서신동 이편한 세상 아파트 125㎡의 경우 12월에는 3억8300만원으로 올랐다. 전주 더샵 효자아파트 156㎡ 아파트는 지난 해 1월 3억5500만원이었다가 지난 해 12월에는 4억3000만원에 거래가 이뤄졌다. 가파른 아파트 가격 상승은 서민들의 주거비용 부담 가중을 부추기고 있다. 전북의 전월세 전환율은 8.0%로 경북과 충북에 이어 전국에서 3번째로 높은 것으로 나타났고 5년 전인 지난 2016년 31만9000원이었던 평균 월세가격도 지난 해 말 기준 41만2000원으로 상승하면서 서민가계의 부담을 가중시키고 있다. 기형적인 전북지역 아파트 가격 상승이 연쇄반응을 일으켜 애꿎은 서민들의 삶까지 팍팍하게 하고 있다는 지적이 나오고 있다. (계속)
신용보증기금(이사장 윤대희)은 스타트업 네스트 제9기 참여희망 기업을 오는 3월 2일까지 모집한다고 16일 밝혔다. 이번 9기 모집대상은 4차 산업혁명 관련 혁신성장 분야를 영위하는 3년 이내 창업기업(예비창업자 포함)으로, 전기보다 20개를 확대한 120개의 유망스타트업을 선발해 오는 4월부터 7월까지 체계적인 육성프로그램을 진행할 계획이다. 스타트업 네스트(Start-up NEST)는 신보의 축적된 창업기업 지원 경험을 바탕으로 국내 최고 수준의 민간 액셀러레이터 10개사와 함께 액셀러레이팅금융지원성장지원의 단계적 지원을 제공하는 스타트업 육성 플랫폼으로, 선정된 기업에게는 보증투자 등 금융지원과 해외진출기술자문창업공간 지원 등 비금융서비스를 원스톱으로 제공한다. 이번에 선정된 기업은 작년 7월 개소한 국내 최대 청년창업 타운인 프론트원(FRONT1)에 위치한 스타트업 네스트 전용 보육 공간 입주 기업 선정 시 우대하고, 신보 투자유치 플랫폼인 유커넥트(U-CONNECT) 데모데이를 온오프라인으로 상시 개최해 100여개 파트너 투자사로부터 투자유치를 지원할 예정이다.
군산시가 민간투자사업으로 추진한 폐자원 에너지화 시설이 처리 능력 부족 문제가 불거지는 등 출발부터 삐걱거리고 있다. 군산시의회는 처리용량산정 잘못으로 일일 생활폐기물 소각량을 초과하고 있다며 질타하는 반면, 시는 비가연성 폐기물을 제외하지 않은 전체 일일 생활폐기물 발생량을 통계로 사용하는 등 시의회의 비교자료가 적절하지 않다며 맞서고 있기 때문이다. 내초도동에 들어선 폐자원 에너지화 시설은 지난 2013년 1월 BTO(민간투자사업) 방식의 민간제안서를 제출, 2016년 11월 한국환경공단과 설계의 경제성 검토 실시 협상을 완료하고 건축에 들어가 지난 1월 말 준공했다. 이 사업에는 총 1240억 원(국비 431억, 시비 12억, 민자 794억)이 들어갔으며, GS건설(주)이 15년간 운영을 맡은 후 군산시로 이관된다. 문제는 막대한 예산이 들어간 만큼 폐기물 관련 문제가 없어야 하지만 일일 생활폐기물 처리 능력이 부족하고, 이로 인해 수십만 톤이 넘는 압축포장 가연물을 방치할 수 있다는 점이다. 이는 설계 때 일일 생활폐기물 발생량 예측을 엉터리로 계산해 처리용량산정을 잘못했기 때문이라는 게 군산시의회 설명이다. 한안길 군산시의원은 해당 시설은 설계상 일일 183t의 생활폐기물을 소각하게 되어 있지만, 군산시 일일 생활폐기물 발생 현황은 2018년부터 190t을 넘기고 있으며, 지난해는 210t(315일 기준)에 이르고 있어 이미 계획상 일일 생활폐기물 소각량을 초과한 것으로 분석했다. 또한 일일 생활폐기물 소각이 버거워 현재 용량으로는 기존 내초도 매립장에 쌓여 있는 36만t의 압축포장 가연물은 소각처리가 불가능하고 장기간 방치에 따른 악취와 침출수 발생을 우려했다. 특히 계약서상 문제점과 운영상의 미비점에 대한 제재 보증을 요구하는 등 대책마련을 요구하고 있다. 반면 군산시는 시의회가 자료 검토 과정에서 생활폐기물 발생 일수와 소각 작업 일수 산출 기준을 다르게 적용해 발생한 착오로 해당 시설의 처리 능력에 문제가 없다는 입장이다. 시에 따르면 일일 소각량의 정확도를 판단하기 위해서는 전체 생활폐기물 발생량 가운데 비가연성 폐기물이 제외하고 불에 태울 수 있는 폐기물만 수치화해야 하지만, 한 의원은 이를 분리하지 않고 전체 생활폐기물이 소각로로 반입되는 것으로 판단했다는 것. 군산시 관계자는 시의회는 일일 생활폐기물 발생량을 연 315(일일 210t) 기준으로 산출했으며, 시는 연 365일(일일 180t)을 기준으로 산출했다면서 또한 해당 소각시설의 용량은 일일 220t으로 시험가동 결과 일일 생활폐기물 소각량은 121t에 불과해 압축포장 가연물(일일 65t)을 포함해 태워도 일일 소각량을 초과하지 않는다고 설명했다. 그는 이어 폐자원 에너지화 시설 운영 중 군산시에 손해를 끼친 경우 위수탁협약서에 따라 설계 및 감리시공운영사에 손해 배상 청구 등의 제재수단도 마련돼 있으며, 법률적 효력이 가능한 공문서도 받았다고 해명했다.
전주시가 도시팽창구도심 공동화를 이유로 LH 역세권가련산 임대주택 개발을 철회 요청하고, 대신 자체사업으로 7200여 세대 임대주택을 공급하겠다고 밝혔지만 대안이 설득력을 얻지 못하고 있다. 공급계획 절반 이상이 도시개발구역에 쏠려 있어 구도심 공동화 현상을 막기에 역부족인 데다 LH사업이 아닌 자체 공급 물량도 턱없이 부족해서다. 15일 전주시에 따르면 시는 2025년까지 자체사업을 통해 연차별로 7220여 세대 임대주택을 공급할 계획이다. 2018년 전주시와 한국토지주택공사(LH)간 협약을 기점으로 시작된 LH 역세권가련산 개발과 관련, 전주시는 지난해부터 강력하게 반대하고 나섰다. 임대주택의 필요성은 공감하지만 인구증가 없이 도시팽창을 유발하는 개발사업은 지양한다는 이유다. 특히 전주역 인근에 임대주택단지를 짓는 역세권 개발은 외부 인구유입 없이 구도심 인구 유출로 인한 도시외곽 팽창을 야기해 구도심 공동화 현상을 심화시킨다고 봤다. 시는 이와 함께 구도심 기능회복, 주거지 재생을 위한 막대한 예산 투입이 요구되고 도시환경에도 큰 충격이 올 것으로 우려했다. 이에 시는 구도심을 살릴 재생중심의 주택공급정책을 장려한다는 뜻을 분명히 했고, 구도심 등 도시팽창하지 않는 내에서 유휴부지를 찾아 임대주택 공급계획을 검토하겠다고 했다. 그러나 시가 연차별 임대주택 공급계획을 보니 절반 넘는 4500세대가 만성, 에코, 효천, 천마지구 등 도시개발구역에 쏠려 있는 것으로 나타났다. 올해 효천지구에 630호, 내년까지 만성지구에 896호, 에코시티에 2392호, 2025년에 천마지구 587호를 예정하고 있다. 이는 시가 자체적으로 조성하는 물량도 아니고, 시와 시민단체 등에서 문제제기했던 민간임대 주택들이다. 공공임대주택이 아닌 민간임대주택은 의무임대 기간 후 분양전환이 가능해 이후 분양가와 집값 상승 등 부동산 과열을 조장한다고 우려했다. 이외 도심 곳곳 민간임대주택건설, 재개발사업을 통해 각각 1055호, 545호 민간임대주택을 공급할 예정이다. 공공임대주택은 LH건설임대 887호를 포함한 1124호다. 실제 전주시가 자체적으로 공급하는 공공임대주택은 사회주택 등 237호에 불과하다. 더욱이 시가 역세권가련산 임대주택(7581호) 개발을 취소하는 대신 도시팽창 없이 도심 내 유휴부지 전수조사를 통해 대안을 찾겠다고 밝혔지만 도심 내 해당규모의 부지 확보가 마땅치 않고, 상황이 난감한 LH의 참여도 미지수인 상황이다. 이와 관련, 임대주택은 서민과 저소득층을 위한 주거권 보장인 만큼 부지개발일반주택보급률과 별개로 충분히 보장돼야 한다는 의견에 힘이 실리고 있다. 최근 정부에서도 신규 택지개발을 통해 예상을 훨씬 뛰어넘는 공급을 늘리겠다며, 역세권 등에 공공주도 주택공급을 전국 83만 호 이상 늘리겠다고 밝혔다. 또 전주시 맞춤형 착한 임대주택 공급계획에 연차별 공급계획 외에 가련산 개발 물량도 포함돼 있던 상황이어서 추가 공급이 요구되고, 시가 강조한 구도심 재생을 꾀하기엔 상대적으로 구도심권 임대주택이 부족하다는 지적도 나온다. 전주시 관계자는 인구정체를 맞은 오늘날의 지방도시에서 대규모 임대주택 공급은 현실에 맞지 않는다. 구도심 공동화 현상을 막고 환경개선을 할 수 있도록 구도심 곳곳의 자투리 부지를 찾아 소규모로 맞춤형 임대주택 건설을 계획하고 있다며, 부지 모색 중이며 장기적으로 LH와 협의해 새로운 임대주택 공급 모델을 구축하겠다고 했다.
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